Comprar imóvel em Itapoá: passo a passo e documentação

Comprar um imóvel de praia é seguro quando cada etapa é conferida. Este é o caminho que seguimos com nossos clientes. 1. Definição do perfil Moradia, veraneio ou investimento? Isso define bairro, tipo de imóvel e faixa de valor. 2. Visitas e proposta Selecionamos as opções compatíveis, agendamos as visitas e formalizamos a proposta por escrito. 3. Documentação Conferimos matrícula atualizada, negativas do vendedor, situação do IPTU e, em condomínios, a quitação das taxas. 4. Contrato e pagamento Contrato de compra e venda com todas as condições combinadas. Em financiamento, acompanhamos a avaliação do banco. 5. Escritura e registro Escritura em cartório de notas e registro na matrícula. Só com o registro a propriedade é efetivamente transferida. Custos a prever: ITBI, escritura e registro, que costumam somar algo em torno de 4% a 5% do valor do imóvel.